1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.6万円/㎡
前年比+0.3%
西宮市
30.5万円/㎡
前年比-2.3%
ユニハイム西宮
兵庫県西宮市石在町
/ 西宮駅 徒歩13分
1982年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
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3階 / 76.49㎡の場合
相場
1,934万円
25.3万円/㎡
1,187
1,685
2,183
2,682
AI査定結果
推定相場価格
1,934万円
25.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,685万円〜2,183万円
22.0万円/㎡〜28.5万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年8月3日
ユニハイム西宮
1,580万円（20.7万円/㎡）/ 3階 / 76.49㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は20.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 1,580万円 | 20.7万円 | 3階 | 76.49㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/05 | 1,840万円 | 18.7万円 | 5階 | 98.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/01 | 1,840万円 | 18.7万円 | 5階 | 98.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/01 | 1,980万円 | 20.2万円 | 5階 | 98.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,980万円 | 20.2万円 | 5階 | 98.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/16 | 2,180万円 | 22.2万円 | 5階 | 98.24㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は21.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | ユニハイム西宮 西宮市石在町 | 西宮駅13分 | 1,580万円 | 20.7万円 | 76.49㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/03 | 藤和ライブタウン夙川台 西宮市柏堂町 | 夙川駅24分 | 1,250万円 | 16.3万円 | 76.92㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/07 | 進和苦楽園アーバンライフA棟 西宮市苦楽園五番町 | 夙川駅28分 | 2,090万円 | 24.7万円 | 84.67㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/03 | 越木岩ハイデンス 西宮市甑岩町 | 甲陽園駅13分 | 1,580万円 | 16.6万円 | 94.92㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/24 | 夙川台スカイハイツ 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅14分 | 1,490万円 | 24.2万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/22 | イスズハイツベル夙川公園 西宮市西平町 | 苦楽園口駅13分 | 1,798万円 | 23.8万円 | 75.45㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 9戸 | RC |
| 2025/02/05 | 甲陽園グリーンマンション 西宮市甲陽園山王町 | 甲陽園駅12分 | 1,930万円 | 23.5万円 | 82.28㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/29 | ストークライフ甲陽園 西宮市神園町 | 甲陽園駅4分 | 1,880万円 | 21.0万円 | 89.41㎡ | 3SLDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/14 | 富士マンション 西宮市甲陽園本庄町 | 甲陽園駅2分 | 1,280万円 | 22.2万円 | 57.78㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 5戸 | RC |
| 2025/05/26 | イトーピア甲陽園B棟 西宮市上ケ原山田町 | 甲陽園駅16分 | 2,100万円 | 22.8万円 | 91.94㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1985年 | 81戸 | RC |
| 2024/03/03 | イトーピア甲陽園 西宮市上ケ原山田町 | 甲陽園駅15分 | 1,490万円 | 21.0万円 | 71㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1985年 | 81戸 | RC |
| 2024/01/08 | 藤和ライブタウン甲陽園 西宮市六軒町 | 甲陽園駅12分 | 1,949万円 | 23.5万円 | 82.95㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/26 | サンライズハイツ一ケ谷 西宮市一ケ谷町 | 甲陽園駅20分 | 1,399万円 | 20.2万円 | 69.32㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | - | 1986年 | 6戸 | RC |
| 2024/05/11 | サンロイヤル上甲東園A棟 西宮市上甲東園五丁目 | 甲東園駅13分 | 1,690万円 | 21.4万円 | 78.79㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/08 | サンロイヤル上甲東園B棟 西宮市上甲東園五丁目 | 甲東園駅13分 | 1,590万円 | 20.2万円 | 78.79㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/25 | サンロイヤル上甲東園B棟 西宮市上甲東園五丁目 | 甲東園駅13分 | 1,590万円 | 20.2万円 | 78.79㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1982年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.3%上昇、西宮市では2.3%下落しています。
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兵庫県西宮市上甲東園五丁目
阪急今津線 / 甲東園駅 徒歩 14分
1982年築 / 3階建 / 14戸 / RC造